ヒューストンへようこそ！このブログは案浦不動産が提供します。弊社は不動産についてなら、何でもお手伝いさせて頂きます。お家を買いたい方もしくは賃貸物件をお探しの方は、是非日本語ホームページ（https://annoura-fudousan.com/）の方をご覧ください。お家をお探しでない方でも、このブログはヒューストンについての面白いイベント、とっておきのクーポンや最新情報などを掲示させて頂くのでお楽しみください。
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11月のヒューストンお出かけガイド
11月は涼しくなり、ご家族みんなで楽しめるイベントも盛りだくさんで、ヒューストンを満喫するのに最適な季節です。まず11月3日（火）には、片付けのプロとして世界的に知られる近藤麻理恵（こんまり）さんがAsia Society Texasに登場します！案浦不動産もスポンサーとして参加しており、お話を伺えるのを今からとても楽しみにしています。また、11月6日（金）にはAsia Society TexasでNight Marketが開催され、アジア各国のフードやショッピング、アート、ゲームなどを楽しめます。屋外マーケットへの入場は無料です。11月12日〜15日には、恒例のHouston Ballet Nutcracker MarketがReliant Centerで開催されます。280以上の店舗が出店し、ヒューストンでホリデーショッピングを始めるならここ！という人気のイベントです（1日券は25ドル）。11月14日からは、Clear LakeのSpace Center Houstonで宇宙をテーマにしたホリデー・イルミネーション「Galaxy Lights」がスタートし、1月3日まで開催されます。同じ日には、Discovery Greenで無料のディワリ（光の祭典）フェスティバルも開催されます。そして月末の11月26日（木）午前9時からは、ダウンタウンでH-E-B Thanksgiving Day Paradeが行われます。ぜひカレンダーをチェックして、秋のヒューストンを思いきり楽しんでください！
November is one of the best months to enjoy Houston, with cooler weather and plenty of events for the whole family. The month starts off big on Tuesday, November 3, when Marie Kondo, the Japanese tidying expert, comes to Asia Society Texas. Annoura Realty Group is excited to be a sponsor, and we look forward to hearing her speak! Asia Society is also holding its Night Market on Friday, November 6, with Asian food, shopping, arts and games, and the outdoor market is free. From November 12 to 15, the Houston Ballet Nutcracker Market returns to Reliant Center with more than 280 merchants, which makes it a favorite place in Houston to start holiday shopping (one-day tickets are \$25). Starting November 14, Space Center Houston in Clear Lake lights up for Galaxy Lights, a space-themed holiday light show that runs through January 3, and the same day Discovery Green holds a free Diwali Festival of Lights. To finish the month, the H-E-B Thanksgiving Day Parade goes through downtown Houston on Thursday, November 26, at 9 a.m. Mark your calendars and enjoy everything Houston has to offer this fall!
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ヒューストンの選挙日：日本との違い
11月3日（火）はアメリカの選挙日（Election Day）です。投票権がない方も、アメリカの民主主義の仕組みを知る良い機会になります。日本では選挙は必ず日曜日に行われますが、アメリカの選挙日は火曜日で、多くの人がその前の2週間の期日前投票期間に投票を済ませます。テキサス州では州知事などの州のリーダーを選ぶだけでなく、日本では任命制となっている裁判官や保安官（シェリフ）、教育委員なども選挙で選ばれるため、投票用紙がとても長くなることもあります。ヒューストンでは学校や教会、コミュニティセンターなどが投票所になることが多く、火曜日は道路が渋滞したり、学校の送り迎えが普段より混み合ったりする可能性があります。また、家の庭や道路沿いにたくさんの選挙看板が立てられているのを目にすると思いますが、これはアメリカではおなじみの光景で、選挙後数日以内にはほとんどが撤去されます。投票時間は午前7時から午後7時までで、当日の夜には地元のテレビやニュースサイトで開票結果が報道されます。候補者の皆さん、頑張ってください！
Tuesday, November 3, is Election Day, and even if you can’t vote, it’s a good chance to see how American democracy works. In Japan, elections are always held on a Sunday, but in the U.S., Election Day is a Tuesday, and many people vote early in the two weeks before. Texas voters choose the governor and other state leaders, and they also elect positions that are appointed in Japan, such as judges, sheriffs and school board members, so ballots can be very long. Houston’s polling places are often in schools, churches and community centers, which can mean heavier traffic and busier school drop-offs on Tuesday. You’ll also see many campaign signs in yards and along roads, a common American tradition that usually disappears within a few days. Polls are open from 7 a.m. to 7 p.m., and local TV and news websites will report results that night. Good luck to all the candidates!
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案浦不動産最新情報 10月5日〜10月19日
この2週間、案浦不動産では本当にたくさんの出来事がありました！引き続きスタッフやアシスタントを募集している中、スーザンと真理子は大忙しの日々を過ごしています。スーザンはOrchard Mountainの住宅売却を無事に完了し、ニューヨーク在住のお得意様である投資家の方にも大変喜んでいただきました。また、以前からのお客様であるMarybethさんとKenさんの素敵なウォーターフロント住宅の売却もお手伝いし、なんと売り出しからわずか1日で買主が見つかりました！その後、お二人が購入を希望されていた住宅にもオファーを提出し、順調に進むかと思われた矢先、買主側に人生を大きく左右する出来事が起こり、残念ながら契約解除となってしまいました。現在は一度仕切り直し、今後どのように進めていくかを検討しているところです。一方、以前からお付き合いのある貝原様ご家族のお住まい探しも進んでいました。ご家族にとって理想的な住宅が見つかり、将来的な購入の可能性も含めた長期賃貸契約の条件交渉を行い、無事にご希望の住宅を確保することができました。おめでとうございます！また、新たにヒューストンへ赴任されたクラレのご家族もお気に入りの住宅を決定され、週末には鍵のお引き渡しが完了しました。こちらは案浦不動産が日本在住の投資家様から管理をお任せいただいている物件です。さらに、スーザンは日本国総領事館に新しく赴任された、明るく活動的なお二人の女性のお住まい探しも無事にお手伝いしました。来週には、MD Andersonでのお仕事のためヒューストンへ赴任される的場様ご家族と、いよいよ直接お会いできる予定です。的場様ご家族は住宅探しをすべてオンラインで完了され、案浦不動産では電気・水道などのライフラインの契約手続きを含め、新生活に必要な準備を幅広くサポートさせていただきました。真理子も多くの契約を担当し、PearlandとGalleriaエリアでの住宅賃貸契約に加え、Humbleでは小規模なフレックススペースの賃貸契約を無事にまとめました。また、Clear LakeエリアでのJAXAおよびクラレのお客様のご入居をサポートしてくれた攻にも、心から感謝しています。忙しく大変なことも多い仕事ですが、私たちはこの仕事が大好きです！そして、Colorado Springsへお引っ越しされるChiさんとEricさん、お二人の新生活が素晴らしいものになりますように！お引っ越し前に最後のお食事をご一緒できて、本当にうれしかったです。最後に、いつも案浦不動産をご信頼いただいているすべてのお客様に、心より感謝申し上げます。皆様お一人おひとりが、私たちにとって本当に大切な存在です。不動産に関するサポートを必要とされている方がいらっしゃいましたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください！スタッフ一同、いつでも喜んでお手伝いさせていただきます。
In Annoura Realty news, a LOT happened over the past two weeks! While we continue to search for extra help and an assistant, Susan and Mariko stayed extremely busy. Susan successfully closed on the sale of the Orchard Mountain house, much to the delight of her favorite investor in New York. She also helped her past clients Marybeth and Ken put their beautiful waterfront home on the market and miraculously found a buyer in one day! We then put in an offer on the house they wanted to buy and right before we got it, our buyer had a life changing event and had to terminate! Back to the drawing board for everything for now, as we re-group and think about how to proceed. Running parallel to this was another repeat client, the Kaihara Family. We found their dream house and negotiated the terms of a long term lease with the possibility of a future purchase. Congratulations to them on securing their favorite home. Our newest Kuraray family also decided on their favorite home and got their keys over the weekend for a home that Annoura Realty manages for an investor in Japan. Meanwhile, Susan closed on two newcomers with the Consulate of Japan, both super and active young ladies. Next week, we will finally meet the Matoba family, when they arrive in Houston for Mr. Matoba’s job at MD Anderson. They completed their house hunting completely virtually, and Annoura Realty helped them with everything including their utilities sign up and all of their necessary life lines. Mariko did a lot of deals as well, closing a lease in Pearland, one in the Galleria, and a small flex space in Humble. Special thanks to Koh for helping with the clients’ move ins in Clear Lake, with JAXA and Kuraray. The work is tough, but we love it! A sweet farewell to Chi and Eric as they move to Colorado Springs. I am so glad I got to have one last meal with ya’ll. As always, thank you to all of our clients. You are all so special to us. If you know anyone that needs real estate help, please tell them about Annoura Realty! Our Team is always here to help.
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案浦家最新情報 10月5日〜10月19日
スーザンは今回の東京滞在中に、丈と会うことができました！丈は9月の1ヶ月間にわたる研修を終え、ベイカレントで新しい仕事を始めて約2週間が経ちました。配属先はなんとIR（投資家向け広報）チームとのことで、これからがとても楽しみです！スーザンは丈の新しいアパートでの生活に必要な買い物を手伝い、シーツや毛布、枕などの寝具をはじめ、日用品を一緒に揃えました。冷蔵庫やソファーはまだ中古品を探しているところですが、少しずつ日本での新生活に慣れ、落ち着いてくれることを願っています。一方、ザックは秋休みを利用して攻と一緒にビッグベンドへキャンプに出かけました！険しい山道をハイキングしたり、美しい渓谷でカヤックを楽しんだりする写真を見ることができ、とても楽しそうでした。ザックが羨ましいですね！また、泰からは最近出場した柔道大会の動画が送られてきました。海軍兵学校で日々努力を重ねる泰の姿を、家族みんなでいつも誇りに思っています。家族それぞれが各地で忙しく過ごしていますが、みんな元気に頑張っているようで、何よりです！
Susan went to Tokyo and got to see Joe! It’s been about two weeks since Joe started his new job at Baycurrent, after being in training for the whole month of September. Turns out Joe will be working on the Investor Relations team which is very exciting! Susan helped Joe buy things for his new apartment including bedding for his bed – sheets, blankets, pillow and things for his house. He is still trying to get a used refrigerator and is on the look out for a used couch. Slowly but surely we hope he will settle into his new Japanese life. Meanwhile, Zach had fall break and went camping with Koh to Big Bend! It was fun seeing pictures of him hiking up tough mountains and kayaking in cool canyons. Lucky Zach! Ty send us videos of his latest Judo competition and we are always proud of his hard work at the Naval Academy. Everyone is everywhere but so far, so good.
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ヒューストンの寒波対策は万全ですか？
ヒューストンの冬は比較的温暖ですが、2021年2月の大寒波で多くの方が経験されたように、厳しい冷え込みによって水道管が破裂し、高額な修理費用が発生することがあります。気温が下がる前に、屋外に露出している水道管に保温材を巻き、屋外の蛇口には凍結防止カバーを取り付け、家全体の水道を止める元栓の場所を確認しておきましょう。氷点下になる夜には、蛇口から少量の水を流し続け、シンク下の収納扉を開けて室内の暖かい空気が配管に届くようにすることも大切です。賃貸物件のオーナー様は、今のうちにテナントへ寒波対策のリマインダーを送っておくことをおすすめします。わずか数分の事前対策で、数千ドルもの修理費用を防げる可能性があります！また、スプリンクラー設備があるご家庭では、寒波が予想される際に、屋外に露出している逆流防止装置（バックフロープリベンター）内の水をあらかじめ抜いておくことで、凍結による破損を防ぐことができます。
Houston winters are usually mild, but a hard freeze can bring burst pipes and costly repairs, as many of us learned in February 2021. Before temperatures drop, insulate any exposed pipes, cover your outdoor faucets, and make sure you know where your main water shut-off valve is. On nights below freezing, let your faucets drip slowly and open the cabinet doors under your sinks so warm air can reach the pipes. If you’re a landlord, send your tenants a quick reminder now, because a few minutes of prevention can save thousands of dollars in damage! A tip for folks with sprinkler systems: If you know a freeze is coming, go ahead and drain the exposed backflow preventer to avoid the cap from freezing and bursting.